アービング谷町高津公園

  • 大阪府大阪市中央区中寺二丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
4,680万円
73.9万円/㎡
相場
5,616万円
88.7万円/㎡
3,431
4,888
6,345
7,801
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,888万円〜6,345万円
77.2万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月23日
アービング谷町高津公園
4,680万円（73.9万円/㎡）/ 7階 / 63.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,680万円73.9万円7階 63.35㎡ 2LDK南
2026/03/174,680万円81.5万円7階 57.4㎡ 2LDK南
2026/03/054,680万円81.5万円7階 57.4㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2026/03/014,998万円91.9万円12階 54.4㎡ 2LDK南
2026/02/214,998万円94.4万円12階 52.96㎡ 2LDK南
2026/02/105,280万円97.1万円12階 54.4㎡ 2LDK南
2026/02/104,980万円86.8万円7階 57.4㎡ 2LDK南
2026/02/065,280万円99.7万円12階 52.96㎡ 2LDK南
2026/01/205,480万円100.7万円12階 54.4㎡ 2LDK南
2025/11/074,480万円78.0万円2階 57.4㎡ 1LDK+S南
2025/10/145,480万円103.5万円12階 52.96㎡ 2LDK南
2025/10/083,980万円69.3万円1階 57.4㎡ 1LDK+S南
2025/09/034,450万円77.5万円1階 57.4㎡ 1LDK+S南
2025/06/203,980万円75.2万円12階 52.96㎡ 2LDK南
2025/06/023,480万円65.7万円12階 52.96㎡ 2LDK南
2024/12/063,380万円60.9万円4階 55.5㎡ 1LDK東
2024/12/033,780万円65.9万円3階 57.4㎡ 1LD・K+納戸×南
2024/11/063,980万円69.3万円3階 57.4㎡ 1LDK+S南
2024/11/053,480万円62.7万円4階 55.5㎡ 1LDK東
2024/10/093,580万円64.5万円4階 55.5㎡ 1LDK東
2024/10/063,680万円66.3万円4階 55.5㎡ 1LDK東
2023/08/243,890万円55.4万円4階 70.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17アービング谷町高津公園
大阪市中央区中寺二丁目
谷町九丁目駅2分 4,680万円73.9万円63.35㎡2LDK7階 / 13階建 南2000年54戸SRC
2024/04/11ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,180万円58.2万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 北2004年64戸SRC
2024/03/03サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 4,380万円72.2万円60.63㎡2LDK10階 / 14階建 南西2005年49戸RC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2026/03/22ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 4,999万円91.9万円54.41㎡2LDK3階 / 11階建 西2001年18戸RC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/06/23グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,250万円69.6万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 北東1999年60戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積53.35㎡〜73.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アービング谷町高津公園
所在地大阪府大阪市中央区中寺二丁目
交通谷町九丁目駅徒歩2分
築年月2000年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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